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第六章 土地证的问题

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姐姐和姐夫的事自然是大事,他不敢怠慢,接到电话后,就赶紧从施工现场返回,打算将这个消息告知李琳,并为返回B市做准备。

    穿过办公楼大厅,转至楼梯口,夏天宇几步跨上了办公楼的楼梯,等上了楼正要转弯,迎面碰到了刚从丁南办公室走出来的正低头沉思的江彬。江彬显然被对面赫然出现的夏天宇吓了一跳,他的脸色闪现出一丝慌张,不过他随即镇定下来,很友好地向夏天宇打了声招呼就急匆匆地下楼了。

    “这个江彬,做事怎么这么冒失?走路也这么不专心!”

    夏天宇纳闷地想着,一边走进了总经理办公室。他决定先把从施工现场看到的好消息带给李琳。

    “李总,据这几天在‘水榭花都’现场的统计和核算结果,我们已完成了全部工程投资的四分之一,这样我们就可以申请办理预售证了。”

    李琳抬起头凝望着夏天宇,表情有些沉着,似乎还没有从刚才和丁南交涉的事件中缓过神来,她只是淡淡地说了声:“嗯,好的,我知道了。”说完,她就没有了声响。

    夏天宇看她那无精打采的样子,禁不住问道:“怎么看上去不开心呢?发生了什么事了?”

    “没、没什么。”李琳说完,又突然问道,“天宇,你刚才上楼的时候,是不是看到财务部的江彬了?”

    “奇怪了,你办公室门都没出,你是怎么知道的?”

    李琳莞尔笑了一下,说道:“公司里什么人做什么事情,都瞒不过我的眼睛。你想啊,虽然江彬来公司时间不长,但是我听得出他的脚步声。他人长得壮实一些,走起路来落地有声,他的脚步声能暴露他的行动,不过,我实在不明白,他到底和丁南是什么关系?为什么会时不时地往丁南的办公室跑呢?要知道他不过是财务部的一个小职员,频繁地找丁南会有什么事呢?”

    “琳琳,你简直是神了,连公司员工的脚步声都听得出来,真佩服你!不过,你说他们的关系亲密,也许有可能,我们以后多加注意一些不就行了。不要想那么多了,好不好?”

    夏天宇向李琳伸出了大拇指,自己的女友如此聪明能干,他不由欣喜万分。

    李琳向他点了点头,她突然又想起来刚才和丁南交涉的“鼎新怡园”的土地问题。她的情绪不由又激动起来,随即说道:“天宇,‘鼎新怡园’土地真相现在已经大白天下,我不妨讲给你听。不过我讲完后,我想听听你的处理意见。”

    李琳讲完后,就将刚才与丁南的对话向夏天宇复述了一遍。

    “这个丁总,总是爱自作聪明。怎么能做假预售证来欺骗客户呢?我们做生意的人一定要讲求‘诚信’,真诚赢信誉,信誉保效益。诚信和公司的效益是息息相关的,如果默许那种欺诈的行为,其后果是我们既失掉信誉,又砸了生意。真的是得不偿失啊!”

    看来夏天宇对丁南的做法也是很不齿的。李琳欣喜万分,不由轻轻地松了一口气。

    “不过,依我看,既然买房客户已经知道了‘鼎新怡园’的土地证问题,那我们还不如承认错误,向大家致歉,争取客户的原谅。”夏天宇说道。

    “那如果客户不原谅我们呢?”

    “那我也没有什么好说的了!不过,勇敢承认错误,负起责任,这样才能得到大家的信任。如果问题已经暴露,我们还要再掩饰的话,恐怕会取得适得其反的效果。琳琳,你是怎么处理这件事的?我想听听你的意见。”

    “我让丁总赶紧去办理土地证了,并且还让他向客户做一个致歉会。”

    “呵,和我想到一块去了。琳琳,你做的很对,为了客户就应该这么做。但是我想这笔费用也不小吧,工业用地产权是四十年,住宅用地产权是七十年,我们不但要补足这三十年的土地使用费用,另外住宅用地和工业用地之间的差价还要补交。这土地出让金也是一笔不小的费用啊!但是现在只能这样了,该交就交,该补就补,没有什么可回旋的余地。至于你说的客户致歉会,我也是十分赞成的。房地产作为第三产业,现在都在完善自己的服务体系,我们也不甘示弱,甚至我们要做得更好,这也是我们企业体现人性的一个方面,所以我是非常支持你的!”

    李琳妩媚地向他笑了一下,她低下头开始工作。

    夏天宇本来想给李琳讲他明天回B市的事,可是他也不忍心再打搅她,自己只好等下班后再给她讲了。
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